ACCUEIL - DIRECTION HÔTELIÈRE PRIVÉE
Direction hôtelière privée
FRANAJ est une conciergerie haut de gamme spécialisée dans la gestion de locations saisonnières sur la Côte d’Azur.
Direction hôtelière privée pour résidences d’exception
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Conciergerie sur la Côte d’Azur
FRANAJ accompagne les propriétaires de villas à
Valbonne, Mougins, Antibes et Saint-Paul-de-Vence dans la gestion de leur location saisonnière.
NOS ZONES D'INTERVENTION
Nous intervenons sur les secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur pour la location saisonnière, notamment à Valbonne, Mougins, Antibes et Saint-Paul-de-Vence.
Conciergerie pour locations saisonnières sur la Côte d’Azur, gestion Airbnb, conciergerie location courte durée, conciergerie Antibes / Grasse / Nice / Roquefort-les-pins
Une maison indépendante, engagée à vos côtés
FRANAJ n’est pas une conciergerie classique.
Nous agissons comme une maison de représentation privée.
Nous sélectionnons chaque propriété.
Nous la représentons, la valorisons et en pilotons l’exploitation avec exigence.
Nous ne gérons pas des volumes.
Nous accompagnons des résidences.
Gestion locative inspirée de l’hôtellerie privée. Combien votre bien peut-il vous rapporter ?. Une relation simple avec votre conciergerie. Avant / Après notre intervention. Notre accompagnement propriétaire. Secteurs d’intervention
Un écosystème confidentiel au service de votre résidence
Chaque propriété que nous représentons bénéficie d’un réseau privé de partenaires rigoureusement sélectionnés.
Artisans locaux
Linge de maison
Chauffeurs privés
Photographie immobilière
Accueil personnalisé
Un écosystème pensé pour valoriser votre bien, jamais pour l’exploiter.
Nous créons de la désirabilité
Avant chaque mise en location, nous intervenons comme une direction hôtelière privée
• Harmonisation esthétique
• Mise en scène éditoriale
• Standardisation des prestations
• Optimisation du positionnement tarifaire
Avant
Après
Un bien préparé avec méthode peut augmenter son revenu de 20 à 35 %.
Une représentation claire. Sans doute. Sans surprise.
Rencontre
Analyse confidentielle de votre bien et de vos objectifs patrimoniaux.
Préparation
Mise aux standards hôteliers privés.
Direction opérationnelle
Revenue management, sélection voyageurs, pilotage des performances.
Sérénité
Un interlocuteur dédié.
Un suivi permanent.
Une transparence totale.
Une gestion inspirée de l’hôtellerie privée
Sélection rigoureuse des voyageurs
Optimisation des revenus
Nous validons chaque réservation manuellement.
Profil, motif du séjour, cohérence du groupe : votre bien n’est jamais loué à l’aveugle.
Tarifs ajustés chaque jour selon la demande locale, la saison et les événements.
Objectif : maximiser vos revenus sans multiplier les séjours risqués.
Suivi propriétaire en temps réel
Interventions rapides 7j/7
Vous savez toujours ce qu’il se passe : réservations, ménage, départs, interventions.
Un interlocuteur unique vous informe avant même que vous ayez besoin de demander.
Voyageur perdu, clé oubliée, climatisation capricieuse…
Nous intervenons immédiatement pour éviter tout stress et préserver votre bien.
Quel potentiel réel pour votre résidence ?
Chaque propriété est différente.
Nous réalisons une estimation confidentielle et personnalisée sous 24h.
Basée sur :
• L’emplacement
• La capacité
• Le positionnement
• La demande réelle
• Les performances comparables
Appartement 2 pièces Valbonne village
Surface : 60 m²
Capacité : 4 voyageurs
Positionnement : vacances, famille, calme, proche mer et forêt.
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Prix basse saison : 80€/nuit
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Prix haute saison : 120€/nuit
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Taux d’occupation annuel : 58%
Revenu annuel estimé :
19 000 € – 24 000 €
Très demandé pour séjours professionnels + week-ends
Maison avec piscine Roquefort-les-Pins
Surface : 120 m²
Capacité : 6 voyageurs
Positionnement : vacances famille calme proche mer et lieu touristique.
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Prix basse saison : 180€/nuit
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Prix haute saison : 320€/nuit
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Taux d’occupation annuel : 58%
Revenu annuel estimé :
36 000 € – 48 000 €
Forte demande juillet/août + ponts + télétravail printemps
Villa vue collines Grasse
Surface : 180 m²
Capacité : 8 voyageurs
Positionnement : séjour premium nature Côte d’Azur
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Prix basse saison : 240€/nuit
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Prix haute saison : 420€/nuit
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Taux d’occupation annuel : 55%
Revenu annuel estimé :
52 000 € – 72 000 €
Longs séjours internationaux très fréquents
Parlons de votre bien
En quelques minutes, nous évaluons ensemble son potentiel et la meilleure stratégie pour vous.
Chaque propriété mérite une approche différente.
Nous prenons le temps d'échanger avec vous afin de comprendre vos attentes : revenus, tranquillité, ou valorisation patrimoniale.
Estimation gratuite
Réponse rapide
Sans engagement
04.92.42.09.41
Ou laissez-nous simplement vos coordonnées, nous vous rappelons.
Nous accompagnons un nombre volontairement limité de résidences chaque année.
Chaque demande est étudiée personnellement.